賃貸物件でもビルトインコンロは交換できる？注意点と確認すべきポイントまとめ

🏠 賃貸でもビルトインコンロは交換できる？

賃貸住宅にお住まいの方で、「古くなったビルトインコンロを交換したい」と感じている方も多いはず。
しかし、賃貸は自己所有とは違い原則として勝手に設備を変更できません。

この記事では、賃貸物件でのコンロ交換が可能なケース、必要な手続き、トラブルを防ぐポイントをまとめて解説します。

✅ 結論：原則は「大家の許可が必要」

賃貸住宅では、ビルトインコンロの交換は所有者である大家・管理会社の許可を得る必要があります。
無断で交換した場合、契約違反や原状回復費用の請求につながる恐れがあります。

📋 許可を取るときに確認すべきポイント

• ✅ 誰が費用を負担するのか（借主？貸主？）
• ✅ 原状回復は必要か（退去時に元に戻す必要）
• ✅ 設置工事の業者に指定があるか
• ✅ 設備交換を許可する旨を書面で残す

⚠️ 自費で交換する場合の注意点

• 🔧 コンロは自分で選んで取り付ける必要がある
• 🔁 退去時に元のコンロに戻す（原状回復）必要がある可能性あり
• 🧾 設置後の故障は自己責任になる

不明点がある場合は、契約書の「設備に関する条項」をよく読みましょう。

💡 大家が交換してくれるケースも

設備が老朽化している場合、管理会社に連絡すれば貸主側が負担して交換してくれるケースもあります。
まずは「交換してもらえませんか？」と相談してみるのがおすすめです。

📌 まとめ

• ✔️ 賃貸でのコンロ交換には原則許可が必要
• ✔️ 自費交換でも原状回復義務に注意
• ✔️ 設備の老朽化が理由なら貸主側で交換してくれる可能性も

まずは契約書を確認し、管理会社や大家に相談することから始めましょう。

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