- 本社
- 埼玉県さいたま市中央区新中里3-17-4
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今週中の見積もり&工事受付中です
マンションのユニットバス交換・お風呂リフォーム専門
管理規約・搬入経路・近隣配慮…マンションの浴室工事は戸建てより難易度が高く、業者選びで仕上がりも費用も大きく変わります。 当社はマンション特有の制約を前提に、段取り・施工・説明まで一貫して対応。「後から追加費用が増えた」を防ぐ見積り設計で、納得のユニットバス交換をサポートします。
マンションの浴室工事は「ユニットバスを入れ替えるだけ」と思われがちですが、実際には管理規約・建物構造・搬入条件など、戸建てにはないチェック項目が多数あります。 ここを見落とすと、工事当日に追加費用が発生したり、最悪の場合工事が中断することもあります。
① 管理規約・申請が必要
工事可能時間、共用部の養生、搬入経路、廃材搬出、騒音など。管理組合・管理会社への提出資料が必要な場合も。
② 搬入経路・エレベーター制限
ユニットバス部材の搬入は、エレベーター寸法・養生方法・時間帯制限の影響を受けます。階段搬入になるケースも。
③ 配管・床下条件が戸建てと違う
PS(パイプスペース)、排水勾配、給排水位置、点検口、梁・柱などで「入るサイズ」「できる仕様」が変わります。
④ 近隣配慮(騒音・粉塵・におい)
解体や搬出は音が出ます。養生と清掃、説明の丁寧さがクレーム防止の鍵です。
当社は、マンション工事で重要な事前確認 → 申請 → 養生 → 施工 → 引渡しまでを標準化。 現地調査では「今の浴室サイズを測る」だけでなく、管理規約、搬入導線、配管・電気、床下条件を確認し、見積り段階でリスクを潰します。
マンションは搬入・養生・申請対応などが加わるため、戸建てより条件差が出やすい分野です。以下はあくまで目安です。
| 内容 | 目安 | 変動しやすい要因 |
|---|---|---|
| ユニットバス本体 | 約45〜110万円 | サイズ、断熱、浴室乾燥機、グレード |
| 標準工事費 | 約35〜60万円 | 搬入方法、養生範囲、解体条件 |
| 総額 | 約80〜170万円 | 配管更新、電気工事、下地補修の有無 |
現地調査で「配管・床下・梁」を見ているか
サイズだけ測って見積りを出す業者は要注意。後出し追加の原因になります。
管理規約の確認・申請の段取りがあるか
規約違反は工事停止や近隣トラブルにつながります。提出書類の有無も確認。
見積りが「一式」だらけではないか
解体・組立・配管・電気・廃材処分・養生が分かれていると、比較しやすく安心です。
追加費用が出る条件が事前に説明されるか
配管劣化、下地腐食、排水条件など「発生しやすい追加」を最初に提示してくれる会社が安全です。
理由1:マンション特有の“止まりポイント”を事前に潰す
規約・搬入・配管条件まで含めて設計するので、工事当日のトラブルを減らします。
理由2:見積りが明確(後から増えにくい)
「一式」ではなく、工程・部材・処分費・養生を分けて提示。追加条件も先に説明します。
理由3:近隣配慮・養生・清掃まで標準化
マンションでは“工事品質+対応品質”が重要。クレームを防ぐ段取りで進めます。
理由4:施工後も相談しやすい
不具合・使い方・部品交換など、アフターも含めて長くサポートします。
Q. 工事期間は何日ですか?
A. 一般的には3〜5日が目安です(条件により前後)。
Q. 工事中はお風呂に入れますか?
A. 施工期間中は基本的に使用できません。近隣施設利用などの案内も可能です。
Q. 管理組合への申請が必要ですか?
A. 物件により異なります。必要な場合は、提出用の資料準備も含めてサポートします。
Q. 見積りだけでも大丈夫ですか?
A. はい。現地調査・お見積りは無料です(対応範囲内)。
「工事できる?」「総額はいくら?」は、マンション条件で変わります
ユニットバス交換は、現地条件の確認がすべてです。型番写真+浴室写真+設置周辺写真があると、概算見積りが早くなります。 まずはお気軽にご相談ください。
※無理な営業は行いません/管理会社への説明が必要な場合もサポートします
※本ページは情報提供を目的としています。実際の提案・金額・工期は現地状況により変動します。