マンションのユニットバス交換|失敗しないお風呂リフォーム完全ガイド|給湯お助け隊のアドテックサービス

給湯器の交換に必要な費用は?
Rinnai・ビルトインコンロの特徴
施工実績
営業拠点
本社
埼玉県さいたま市中央区新中里3-17-4
東京営業所
東京都大田区東糀谷3-1-14
熊谷店
埼玉県熊谷市久保島802
千葉営業所
千葉県柏市塚崎1296-32

千葉営業所

仙台店
宮城県仙台市青葉区小松島2-23-23
仙台鶴ケ谷店(ショールーム)
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷一丁目36-17

ショールーム

山形店
山形県山形市鉄砲町2-4-1

店舗外観

今週中の見積もり&工事受付中です

マンションのユニットバス交換・お風呂リフォーム専門

マンションのお風呂、
“工事できない”と言われた方もご相談ください

管理規約・搬入経路・近隣配慮…マンションの浴室工事は戸建てより難易度が高く、業者選びで仕上がりも費用も大きく変わります。 当社はマンション特有の制約を前提に、段取り・施工・説明まで一貫して対応。「後から追加費用が増えた」を防ぐ見積り設計で、納得のユニットバス交換をサポートします。

※強引な営業はしません/管理組合提出用の説明資料も対応可能

こんなお悩み、ありませんか?

  • 浴室が寒い・床が冷たい(冬の入浴がつらい)
  • カビ・水アカが取れにくく、掃除が大変
  • 排水のにおい、換気の弱さが気になる
  • 浴槽が狭い/段差が不安/手すりを付けたい
  • 「マンションは制約が多い」と言われ、話が進まない
  • 見積りが分かりづらく、追加費用が怖い

マンションのユニットバス工事が難しい理由

マンションの浴室工事は「ユニットバスを入れ替えるだけ」と思われがちですが、実際には管理規約・建物構造・搬入条件など、戸建てにはないチェック項目が多数あります。 ここを見落とすと、工事当日に追加費用が発生したり、最悪の場合工事が中断することもあります。

① 管理規約・申請が必要

工事可能時間、共用部の養生、搬入経路、廃材搬出、騒音など。管理組合・管理会社への提出資料が必要な場合も。

② 搬入経路・エレベーター制限

ユニットバス部材の搬入は、エレベーター寸法・養生方法・時間帯制限の影響を受けます。階段搬入になるケースも。

③ 配管・床下条件が戸建てと違う

PS(パイプスペース)、排水勾配、給排水位置、点検口、梁・柱などで「入るサイズ」「できる仕様」が変わります。

④ 近隣配慮(騒音・粉塵・におい)

解体や搬出は音が出ます。養生と清掃、説明の丁寧さがクレーム防止の鍵です。

マンションのお風呂は「段取り」で成功が決まります

当社は、マンション工事で重要な事前確認 → 申請 → 養生 → 施工 → 引渡しまでを標準化。 現地調査では「今の浴室サイズを測る」だけでなく、管理規約、搬入導線、配管・電気、床下条件を確認し、見積り段階でリスクを潰します。

ユニットバス交換で得られるメリット

  • 断熱性アップ:床のヒヤッ、浴室の寒さを軽減。入浴ストレスが減ります。
  • 掃除がラク:目地が少なく、カビ・水アカが落としやすい素材に。
  • 安全性:段差解消、手すり設置、滑りにくい床などで転倒リスクを低減。
  • 見た目が一新:壁パネル・照明でホテルライクな浴室へ。
  • 将来の安心:配管劣化や水漏れリスクを早期に把握・対策できます。

費用の目安(マンション)

マンションは搬入・養生・申請対応などが加わるため、戸建てより条件差が出やすい分野です。以下はあくまで目安です。

内容目安変動しやすい要因
ユニットバス本体約45〜110万円サイズ、断熱、浴室乾燥機、グレード
標準工事費約35〜60万円搬入方法、養生範囲、解体条件
総額約80〜170万円配管更新、電気工事、下地補修の有無

失敗しないためのチェックポイント(重要)

現地調査で「配管・床下・梁」を見ているか

サイズだけ測って見積りを出す業者は要注意。後出し追加の原因になります。

管理規約の確認・申請の段取りがあるか

規約違反は工事停止や近隣トラブルにつながります。提出書類の有無も確認。

見積りが「一式」だらけではないか

解体・組立・配管・電気・廃材処分・養生が分かれていると、比較しやすく安心です。

追加費用が出る条件が事前に説明されるか

配管劣化、下地腐食、排水条件など「発生しやすい追加」を最初に提示してくれる会社が安全です。

工事の流れ(マンション)

  1. 無料相談:希望(断熱・乾燥機・手すり等)と現状をヒアリング
  2. 現地調査:サイズ/搬入導線/配管・床下/電気/管理規約を確認
  3. 見積り提示:標準工事と追加可能性を明確化(不明点は先に潰す)
  4. 管理組合対応:必要な場合は申請書類・工事説明の準備
  5. 施工:養生→解体→配管・下地→組立→試運転→清掃→説明
  6. 引渡し:写真付き報告・保証案内・使い方説明

当社が選ばれる理由

理由1:マンション特有の“止まりポイント”を事前に潰す

規約・搬入・配管条件まで含めて設計するので、工事当日のトラブルを減らします。

理由2:見積りが明確(後から増えにくい)

「一式」ではなく、工程・部材・処分費・養生を分けて提示。追加条件も先に説明します。

理由3:近隣配慮・養生・清掃まで標準化

マンションでは“工事品質+対応品質”が重要。クレームを防ぐ段取りで進めます。

理由4:施工後も相談しやすい

不具合・使い方・部品交換など、アフターも含めて長くサポートします。

よくある質問(FAQ)

Q. 工事期間は何日ですか?

A. 一般的には3〜5日が目安です(条件により前後)。

Q. 工事中はお風呂に入れますか?

A. 施工期間中は基本的に使用できません。近隣施設利用などの案内も可能です。

Q. 管理組合への申請が必要ですか?

A. 物件により異なります。必要な場合は、提出用の資料準備も含めてサポートします。

Q. 見積りだけでも大丈夫ですか?

A. はい。現地調査・お見積りは無料です(対応範囲内)。

まずは無料相談・現地調査から

「工事できる?」「総額はいくら?」は、マンション条件で変わります

ユニットバス交換は、現地条件の確認がすべてです。型番写真+浴室写真+設置周辺写真があると、概算見積りが早くなります。 まずはお気軽にご相談ください。

※無理な営業は行いません/管理会社への説明が必要な場合もサポートします

写真で概算見積り:送ってほしいもの

  • 浴室全体(入口から)
  • 浴槽まわり(正面)
  • 床・排水口まわり
  • 天井(換気扇・浴室乾燥機がある場合)
  • リモコン(浴室・台所)
  • 共用廊下〜玄関(搬入のイメージが分かると◎)

※本ページは情報提供を目的としています。実際の提案・金額・工期は現地状況により変動します。

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