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マンションにお住まいの方で給湯器の交換を検討している方にとって、まず確認すべきポイントのひとつが「設置タイプ」です。
戸建て住宅とは異なり、マンションでは建物構造や共有部分の関係で設置場所に制約があるため、選べる給湯器の種類や交換工事の方法にも違いが生じます。
マンションに多い給湯器の設置タイプである「PS設置」「ベランダ設置」「玄関横（アルコーブ）設置」それぞれの特徴と違い、交換時に注意すべきポイントについて詳しく解説します。
マンションの給湯器は大きく分けて以下の3タイプに分類されます。
これらの設置タイプは、外観や機能だけでなく、排気方式・スペースの制約・交換時の対応可否にも大きく関係します。以下でひとつずつ詳しく見ていきましょう。
「PS」とは「パイプスペース」の略称で、配管や電気・ガスメーターなどの設備がまとめて収められているスペースのことです。
マンションの廊下側やベランダ内の壁に設けられているケースが多く、見た目には分かりにくいですが、鉄扉やルーバーで覆われた内部に給湯器が設置されています。
特に注意すべきなのが、既存の給湯器と同じ排気方式・サイズでないと交換できない点です。
スペースが狭く、特殊なタイプの機種が必要になるケースもあり、一般的なネット通販では見つけにくいため、専門業者に確認してもらうことが重要です。
ベランダに直接取り付けられている給湯器は、屋外壁掛けタイプとして最もポピュラーな設置方法です。
設置や交換が比較的しやすく、給湯器の選択肢も多いことが特徴です。
ほとんどの場合、給湯器下に配管カバー（オプション品）がついて給湯器交換の時にこちらも交換が必要です。
ベランダ設置は比較的自由度が高いため、給湯器の性能をグレードアップしたい場合にも柔軟に対応可能です。
ただし、機器のサイズや配管の位置に注意が必要なため、既設品の型番確認は欠かせません。
アルコーブとは、玄関の横に設けられたくぼみのスペースのことで、そこに給湯器が設置されているタイプです。
外観をスッキリ見せることができ、排気が通路側に直接出ないように設計されている点も特徴です。
アルコーブ設置では、火災や一酸化炭素中毒防止のために排気方式に厳しい基準が設けられている場合があります。
マンションごとに排気の向きや音の規制があるため、交換時には管理組合への相談が必須となることもあります。
マンションで給湯器を交換する際、以下の点に注意が必要です。
とくにPS設置やアルコーブ設置は、個人判断での交換が難しく、配管位置や寸法が少しでも違うと工事ができないケースもあるため、必ずプロの点検が必要です。
マンションの給湯器交換では、設置タイプごとに選べる機種や交換方法が大きく異なります。「PS設置」「ベランダ設置」「玄関横設置」など、設置環境に応じた製品選びと、適切な工事が不可欠です。
また、マンションは共用部分の取り扱いや管理規約の存在もあるため、戸建てに比べて注意点が多くなります。無理に自分で機種を選ぶのではなく、まずは専門業者に現地確認を依頼し、現場に最適な交換方法を提案してもらうことが最も確実な方法です。
「給湯器の調子が悪い」「そろそろ10年以上経つ」「異音や水漏れが気になる」などのサインが出てきたら、早めに交換を検討しましょう。
当社では、マンションの設置タイプに合わせた機種選定から工事・保証まで一貫して対応しています。無料の現地調査も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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